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高层建筑玻璃飘窗隐含巨大安全隐患
浏览次数:84 次;  发布时间:2017-8-19

高层建筑玻璃飘窗隐含巨大安全隐患
  “飘窗玻璃裂了是不是很有艺术感?”、“这不是暴雪,是俺家玻璃炸了!”……进入“台风月”,与高层玻璃幕墙一样存在安全隐患的,还有各自家中的玻璃飘窗。随着高层建筑越来越多,玻璃飘窗在给住户带来无限风景的同时,也留下了巨大的安全隐患。
  文/记者王飞、卢迎新
  触目惊心:台风刮过飘窗爆裂
  “飘窗玻璃裂了,是不是很有艺术感?”,博主“包子妹要成真德迷”发布微博,并附上一张照片,只见玻璃已经密密麻麻碎成了马蜂窝一样。
  “千尾兔”则称,“昨夜台风‘韦森特’来袭,家中主卧飘窗玻璃又一次被刮裂了。”“千尾兔”自述的处理方法是“先用胶带粘贴,后用孩子玩耍用的海绵坐垫覆盖,再拉上厚厚的窗帘,最后用椅子、箱子、沙发垫、靠背挡着,家里能用上的器具都用上了,还是恐惧难消,改睡沙发为妙。”
  在广州,让人印象最深的恐怕是太古汇的那块被吹落的高层玻璃了。7月24日,随着台风“韦森特”过境,太古汇写字楼27楼玻璃在台风的吹袭下突然坠落,虽然未造成人员伤亡,但给附近街坊和白领带来了极大的心理压力。有网友发微博爆料,广州太古汇写字楼27楼一块玻璃“吹飞落街”!网友称此前太古汇也掉落过一块玻璃。
  不少市民担心,高层建筑越来越多,为了美观都穿上了玻璃外墙,而各家各户也都是玻璃为“墙”。玻璃“飞天”已经成为现实生活中的一大隐患。
  律师说法:自家玻璃砸伤人须担全责
  广东凡立律师事务所周炳星律师认为,若顾客路经公共场所被其外立面坠落的玻璃砸伤,在这样的情况下,根据过错推定原则,除非商场或建筑物方能证明自身没有过错,否则要承担赔偿责任。对此,《侵权责任法》、《民法通则》等均有相关规定。
  根据《侵权责任法》第八十五条则规定“建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害,所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。”
  据此,周炳星律师还指出,小区中的过往行人若能举证确系某户人家玻璃坠落导致的受伤,而该户房屋的所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。周炳星说,“若是该小区《物业管理合同》中,约定小区建筑外立面的维护由物业公司承担,那么根据《物业管理条例》第三十六条,可要求物管公司进行赔偿。”
  实际寿命:合格玻璃能用二三十年
  飘窗玻璃或玻璃幕墙的寿命是多久?按照厂家的说法,只要合格,不管哪种类型的玻璃都能使用50年以上。但某幕墙公司负责人付卫华告诉本报记者,玻璃实际上的寿命大概在二三十年。
  玻璃的使用寿命还要视乎门窗的质量,因为不管玻璃再好,外窗变形挤压也会导致玻璃脱落或碎裂。据了解,目前常用的门窗结构有两种,一是塑钢门窗,二是铝合金门窗。一般的塑钢门窗3~5年就变形了,好一点的塑钢门窗据称可以用二三十年;铝合金门窗的使用寿命就稍微长一些,大概能用二三十年。因此,如果门窗和玻璃质量都合格,飘窗玻璃或玻璃幕墙的自然寿命可达二三十年。
  原因探究:偷工减料是“硬伤”
  为何仍然频频发生玻璃脱落或爆裂的现象?
  自爆和硬力成隐患
  华南理工大学建筑设计研究院副院长倪扬教授接受本报记者采访时认为,玻璃自爆和硬力是高层建筑玻璃幕墙局部脱落的两大原因。
  “虽然出厂之前有严格检验,玻璃自爆比率已经被厂家控制至最小,但仍有发生的可能。一般人只看到玻璃脱落这一表象,但其实玻璃很有可能是自爆后方才脱落的。”倪扬说,“另外,虽然肉眼看不出,但其实高层建筑在空中的位移是相当大的,台风天气下,位移更是加剧了,这一过程中造成的‘硬力(建筑学术语)’,也会导致局部玻璃脱落。”
  安装和材料都能惹祸
  此外,偷工减料成为飘窗和幕墙的一个“硬伤”。付卫华说,比如铝合金的国家标准是要求厚度至少要达到1.4mm,但实际上,很多铝合金门窗的厚度只有1~1.2毫米,一些城中村里的铝合金门窗的厚度只有0.8毫米;玻璃的厚度上也有问题,一些建筑商为了节省成本,即便是高空住房,可能也只是使用普通玻璃,而不是国标所要求的钢化玻璃。
  博朗认为,安装和材料都有可能缩短玻璃幕墙和飘窗玻璃的使用寿命。
  行家教你“伺候”玻璃窗六法
  1 仔细观察玻璃是否有裂纹,如果有裂纹必须更换。切莫认为用透明胶粘贴一下就算完事了。
  2 用手拍打一下飘窗玻璃,是否有松动,如果有,请立即找专业人员过来重新粘胶。
  3 看看套在玻璃上的门窗是否有松动,如果有松动的话也需要及时更换。
  4 一些低窗台或落地飘窗,需要安装防护栏杆。千万不能为了美观,拆掉这些防护栏杆。
  5 对于使用时间超过了10年的飘窗或幕墙,最好找专业人士检测一下,及时更换粘胶或其他部件。
  6 可在玻璃外再贴上一层玻璃膜,不仅可以防止爆裂产生玻璃碎屑伤及屋内人士,还可以隔热等。 
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